CALCULE O TEMPO QUE EFECTIVAMENTE NECESSITA DOS NOSSOS SERVIÇOS.
CONNOSCO NÃO DEITA DINHEIRO PARA O LIXO !
CÁLCULO DE TEMPO DE LIMPEZA POR M2 /HORA
SALAS DE ESCRITÓRIO - 75M2/H
ESCRITÓRIO OPEN SPACE - 100M2/H
ESCRITÓRIOS EXECUTIVOS /DIRECÇÃO - 75M2/H
ZONAS DE ADMINISTRAÇÃO - 75 M2/H
CORREDORES /PATAMARES - 150M3/H
ZONAS DE PASSAGEM - 100M2/H
ENTRADAS /RECEPÇÕES - 125 M2/H
ZONAS DE ATENDIMENTO - 75 M2/H
ELEVADORES - 30M2/H
CAFETARIAS / COPAS /SIMILARES - 50M2/H
COZINHAS - 25 M2/H
SANITÁRIOS /LAVABOS /CASA DE BANHO - 25M2/H
AUDITÓRIOS - 100M2/H
SALAS DE FORMAÇÃO - 120M2/H
SALAS DE REUNIÃO - 150m2/H
SALA DE CONDÓMINOS- 100M2/H
SALAS DE INFORMÁTICA/ CALL CENTERS - 30M2/H
ESCADAS - 50M2/H
Entendem-se por tarefas a efectuar as intervenções comuns de limpeza de manutenção tais como:
Limpar o Pó, Aspirar ;
Lavar pavimentos;
Franjar, Mopar Pavimentos;
Remover Manchas e Dedadas, das Paredes até 1,75mts.
Remover Manchas e Dedadas dos Vidros interiores;
Lavar e Higienizar Casas de Banho,Sanitários, etc. ;
outras limpezas de âmbito geral…
CONCEITOS GERAIS
A concepção do orçamento tem por objectivo a prestação de serviços de higiene e limpeza num local referenciado de acordo com os seguintes conceitos e definições:
DEFINIÇÃO DO CONCEITO DE TIPO DE INTERVENÇÃO
Por intervenção única , O CASO PRESENTE, compreende-se o serviço de carácter extraordinário, efectuado uma única vez, embora podendo ser executado em diversos dias seguidos ou intercalados e para o qual é previamente definida a data de finalização.
Por intervenção por avença ou contrato compreende-se o serviço executado de forma continuada de acordo com o cronograma de intervenções e preço previamente definido e aceite pelas partes
AVENÇA OU CONTRATO
Preço mensal fixo a ser cobrado pelo PRESTADOR DO SERVIÇO e que inclui todos os custos, nomeadamente os referentes a :
-Mão-de-obra: Supervisores, Encarregados,Trabalhadores de Limpeza, Lavadores de Vidros, Operadores de Máquinas e outros.
-Materiais Profissionais de Higiene, Limpeza e Manutenção
-Equipamentos e máquinas necessárias para a execução do serviço pretendido
CARGA HORÁRIA
A carga horária fixa apresentada pelo PRESTADOR DO SERVIÇO e a ser cumprida tem a base de cálculo seguinte:
Carga Horária=( nº. de horas dia x nº. de dias semana x 52 semanas ) :12
MATERIAIS
Consideram-se materiais, todo o equipamento, nomeadamente utensílios de utilização individual e de desgaste rápido e produtos necessários que o PRESTADOR DO SERVIÇO tem de fornecer para a boa execução do serviço de limpeza contratado
DEFINIÇÃO DO CONCEITO DAS INTERVENÇÕES DOS SERVIÇOS DE LIMPEZA
DEFINIÇÃO DE LIMPEZA
É a remoção de todo material estranho ( sujeira, matéria orgânica ) de objectos ou superfícies.
• DESINFECÇÃO: Processo que elimina microrganismos patogénicos em objectos inanimados com a exceção de esporos bacterianos.
•DESCONTAMINAÇÃO: É o processo que remove microrganismos patogénicos dos objectos, tornando o seguro para o manuseio.
•DESINFECTANTE: É um agente que destrói microorganismos, particularmente organismos patogénicos.
CONCEITOS DE INTERVENÇÕES
Os trabalhos de limpeza a efectuar de acordo com as directrizes/ cronograma estabelecido para os diversos locais a serem intervencionados, variando a sua natureza de acordo com as especificações próprias e com a periodicidade que deve, na sua base, ser a seguinte:
Diária
Semanal
Mensal
Trimestral
Semestral
Anual.
Podendo, no entanto ser contempladas periodicidades diferentes , tais como:
Três dias por Semana
Bissemanal -2 dias por semana
Quinzenal.
A tipologia das instalações a serem intervencionadas e a natureza dos trabalhos de limpeza a efectuar é que devem identificar a necessária periodicidade
SERVIÇOS DE LIMPEZA ADICIONAIS/EXTRAORDINÁRIOS
Trabalhos que não estejam directamente definidos ou previstos no plano de trabalho original e aprovado pelo CLIENTE e que resultem de situações anómolas ou imprevistas. O seu preço será assumido pelo CLIENTE como factor adicional ao valor do serviço normal.
Como limpeza pós-obra ou remodelações, compreende-se a remoção de sujidades, poeiras ou detritos de pequeno volume resultantes da normal actividade de construção, excepto entulhos que devem ser objecto de intervenção específica, limpeza geral de tectos e paredes, lavagem de vidros, tratamento, se necessário e limpeza de pavimentos ou limpeza de alcatifas, nos fogos (salas, quartos, casas-de-banho, cozinhas, etc.) e zonas comuns (escadas, patamares, átrios, elevadores, etc.) incluindo garagens e logradouros.
Como limpeza de manutenção compreende-se a remoção de sujidades, poeiras ou detritos resultantes da laboração diária, sejam eles nos pavimentos, paredes, elevadores, escadas, etc.
Limpeza de vidros e bem assim, limpeza periódica das zonas sujas (zona dos caixotes do lixo) e lavagem e desinfecção dos caixotes do lixo, limpeza de pavimentos de garagens , etc. poderão ser considerados serviços de limpeza de manutenção, mas não são considerados na presente situação, pelo que terão sempre de ser objecto de orçamento específico, elaborado após auditoria técnica ao local a efectuar por orçamentista.
Como limpeza de conservação compreende-se a recuperação de áreas tratadas, como por exemplo zonas enceradas, pedras rijas como o granito que não pode ser encerado ou cristalizado, e bem assim intervenções de lavagem de alcatifas, eventualmente acompanhadas de intervenções de desinfecção-desinfestação.
Todas as áreas objecto de orçamento serão previamente vistoriadas.
OS SERVIÇOS DE LIMPEZA VENDIDOS ONLINE , NESTE SITE, SÃO CONSIDERADOS :
- SERVIÇOS POR INTERVENÇÃO ÚNICA
- SERVIÇOS DE LIMPEZA DE MANUTENÇÃO
NOTA
Não são consideradas no orçamento as situações de emergência, como por exemplo limpeza após incêndio, inundação, derrame de substâncias corrosivas ou tóxicas, remoção de entulhos ou outras situações similares e imprevistas.
É garantida a boa execução do serviço contratado, desde que o local a ser limpo não esteja a ser, simultaneamente, objecto de outras intervenções, nomeadamente de instalação, manutenção ou reparação, efectuadas por terceiros e bem assim que seja disponibilizada energia eléctrica e água.
.